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ファーストプランニング作成

住宅の新築、建て替えを計画されている方、すでに建てられた方とお会いすると、「建築家にお願いしたいとは考えていたのですが、設計事務所は敷居が高く、連絡しにくかったです。」というようなお話を良く耳にします。

住宅計画中で、当社に興味を持っていただいていても、初期の段階で当社に決定し、設計契約を結ぶのに躊躇される方もおり、そのために当社では、プロポーザル作成を用意しています。
ご要望により、プロポーザルを52,500円(税込み)で作成し、気に入っていただけたら契約して仕事を進め、そうでなければ成約しないこととなります。(かなりのエネルギーを使って案を作成)

プロポーザルについては、
「本気で計画しているのだけど、まだ要望がまとまっていないので、今は5万円はちょっと・・・」

「プロポーザル作成が大変なのはわかるのですが、もう少し簡単に安く案を作ってもらえないでしょうか。」

「いや、簡単にと言われても、中途半端な案を作っても、結局満足していただけませから~」
というのが、今までの私の声。

でも、わかりました、お引き受けしましょう!
うまくいくかどうかわからないのですが、ともかくやってみましょう。

名付けて、

ファーストプランニング作成

与えられた条件、ご要望より、プラン(原則としてフリーハンド平面図)を作成します。

費用 1案:9,500円(税込9,750円)+交通費(当方の移動が必要な場合)とします。

期間限定、ゴールデンウィークまでの試験的なサービスとします。

住宅の計画を本気で考えていて、どこに頼むか未定の方を対象とします。

新築、リフォーム、戸建て、マンション、いずれでも結構です。

建築場所は問いません。

当方の仕事が重なっていて、お待たせすることがあることを、ご了承下さい。

以下の資料の準備をお願いします。

住所
敷地測量図(前面道路幅員)
用途地域
建ぺい率/容積率
高度地区、斜線制限
絶対高
壁面後退
日影規制
他地域地区
現地、周辺の様子がわかる写真

用途地域以下の諸規制データは、区役所、市役所の都市計画課か建築指導課で入手できます。
ホームページでデータを取れる区も多いです。
もし、当社が設計監理を行う場合は、全ての詳細データを取りますので、概略で結構です。

打合せ

作成に先立ち、要望をお聞きするため、打合せを行います。
当社、現地あるいは都内喫茶店等でお会いして話すのがベストですが、距離が遠い場合は、電話、スカイプ、メールで行います。
お会いして打合せの場合は、その時に代金をお支払いいただくか、お振込いただき、ファーストプランニングを作成します。

ファーストプランニング、過去の作品を通して、当事務所の考え方や価値観が合うかどうか良く検討して下さい。
私との相性もチェックして下さい。設計監理をお引き受けする場合は、これから長いおつき合いとなります。
建主と建築家とで、強い信頼関係を持つことが絶対必要です。

ファーストプランニング提出後、設計監理を当社が受注した場合は、設計監理料からこの費用はお引きします。

ここまでのプロセスで、考え方が合わない、ファーストプランニングの案が気に入らない、あるいは相性が悪いと判断された場合は、お断り下さい。
お断りいただいた以降、当社から営業することはありません。

お断りいただいた場合、ファーストプランニング案を、他のメーカー等で使うことは、ご遠慮下さい。

 

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